Aruna Patamares: Guia Completo do Novo Lançamento da Tenda em Patamares, Salvador
O Aruna Patamares é o mais novo lançamento da Tenda no bairro de Patamares, em Salvador (BA). São 1.143 apartamentos de 2 quartos com varanda, distribuídos em 4 torres de 18 pavimentos, com unidades a partir de R$ 394.000 e mais de 5.500 m² de área de lazer.
Neste guia reunimos tudo o que quem pesquisa "Aruna Patamares" no Google costuma querer saber antes de decidir: localização, plantas e valores, lazer, vagas, condições de financiamento e as perguntas mais frequentes sobre o empreendimento.
O que é o Aruna Patamares
O Aruna Patamares é um lançamento residencial da Tenda, construtora especializada em imóveis dentro das faixas do programa Minha Casa Minha Vida. O empreendimento fica no bairro de Patamares, em Salvador (BA), e está com status de Lançamento.
São 1.143 unidades no total, distribuídas em 4 torres de 18 pavimentos (térreo + 17 andares) — um dos lançamentos de maior porte da Tenda na cidade nos últimos anos. O prazo de entrega ainda não foi divulgado oficialmente pela construtora; quem tiver interesse deve confirmar a data mais atualizada diretamente com um corretor.
Localização: o Aruna Patamares no bairro Patamares, Salvador
O endereço do empreendimento é Rua Luiz Gonzaga, no bairro de Patamares, em Salvador (BA). Patamares é um bairro residencial na parte alta da cidade, em expansão, com acesso facilitado à Avenida Luís Eduardo Magalhães (Paralela) e à malha de comércio e serviços dessa região de Salvador.
Antes de decidir, vale confirmar com um corretor a distância exata até pontos de interesse (praia, mercado, escola, transporte) a partir do endereço do empreendimento, já que essas informações ainda não foram publicadas oficialmente pela construtora.
Plantas e valores: apartamentos de 2 quartos com varanda
A tipologia disponível no Aruna Patamares é de 2 quartos com varanda, com 39 m² de área privativa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. As unidades partem de R$ 394.000.
Como preços e disponibilidade de plantas em lançamentos mudam com frequência, o ideal é confirmar a tabela de valores atualizada e as opções de andar/posição direto com um corretor.
Lazer: mais de 5.500 m² de área comum
O condomínio do Aruna Patamares tem mais de 5.500 m² de área de lazer, com opções para toda a família:
Vagas e infraestrutura do condomínio
O Aruna Patamares terá 614 vagas de carro (428 delas cobertas, em edifício garagem) e 75 vagas de moto, além de portaria 24h com fechadura eletrônica — infraestrutura pensada para o porte do empreendimento, com 1.143 unidades.
Como funciona o financiamento no Aruna Patamares (Minha Casa Minha Vida)
O Aruna Patamares segue o fluxo de pagamento facilitado da Tenda, pensado para quem se enquadra no Minha Casa Minha Vida:
Fluxo Tenda: sinal de apenas R$ 1.000 e entrada parcelada em até 36x
Uso do FGTS na entrada e no financiamento
Renda familiar a partir de R$ 7.400
Pós-chaves facilitado, em até 84x
Renda familiar recomendada a partir de R$ 7.400.
Vale a pena comprar um apartamento na planta?
Comprar na planta, logo no lançamento, costuma ter algumas vantagens em relação a um imóvel pronto: o preço de tabela tende a ser mais baixo nessa fase, a escolha de andar e posição da unidade é mais ampla, e o comprador tem mais tempo para organizar a entrada e a documentação até a entrega das chaves.
Por outro lado, também é preciso levar em conta que o prazo de entrega do Aruna Patamares ainda não foi divulgado. Por isso, antes de reservar uma unidade, vale conversar com um corretor especializado em lançamentos Tenda para entender prazos, condições de pagamento e a evolução das obras.
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Perguntas Frequentes
Onde fica o Aruna Patamares?
O Aruna Patamares fica na Rua Luiz Gonzaga, no bairro de Patamares, em Salvador (BA).
Qual o valor dos apartamentos no Aruna Patamares?
As unidades de 2 quartos com varanda, com 39m² de área privativa, partem de R$ 394.000.
Quando o Aruna Patamares será entregue?
O prazo de entrega ainda não foi divulgado oficialmente pela construtora. Fale com um de nossos consultores para receber a data mais atualizada.
Como funciona o financiamento no Aruna Patamares?
No fluxo facilitado da Tenda, o sinal é de apenas R$ 1.000, com entrada parcelada em até 36x e uso do FGTS na entrada e no financiamento.
Quais opções de lazer o condomínio Aruna Patamares oferece?
Mais de 5.500 m² de lazer, com piscina adulto e infantil, academia Hammer Fitness Club, pista de caminhada de 570m, espaço pet, espaço família com cozinha gourmet, quadra poliesportiva e espaço de serviços com minimercado e lavanderia, entre outras opções.
O Aruna Patamares vale a pena como investimento?
Lançamentos com condições do Minha Casa Minha Vida, como o Aruna Patamares, costumam atrair alta procura por unirem preço de entrada acessível e financiamento facilitado. O potencial de valorização depende de fatores como entrega no prazo e evolução do bairro — vale conversar com um corretor para avaliar o momento de compra mais adequado ao seu objetivo.
Posso usar o FGTS para comprar no Aruna Patamares?
Sim. No fluxo facilitado da Tenda, o FGTS pode ser usado tanto na entrada quanto no financiamento do Aruna Patamares.
Qual a diferença entre o Aruna Patamares e outros lançamentos da Tenda em Salvador?
O Aruna Patamares se destaca pelo porte: são 1.143 unidades em 4 torres, um dos maiores volumes entre os lançamentos recentes da Tenda na cidade, com mais de 5.500 m² de lazer. Cada lançamento da Tenda tem bairro, valores e prazo de entrega próprios — um corretor pode ajudar a comparar as opções disponíveis em Salvador, Lauro de Freitas e Camaçari.
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Carlos Passos · CRECI-BA 13242
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